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LIG๋„ฅ์Šค์› ์ฃผ๊ฐ€, ์ตœ๋Œ€์‹ค์  “๋กฏ๋ฐ์›”๋“œ ํ†ต์งธ ๋นŒ๋ ค”์ž„์ง์› ๊ฐ€์กฑ ์ž”์น˜

by ์™•๊ฐœ๋ฏธํˆฌํ˜ผ 2024. 3. 11.
๋ฐ˜์‘ํ˜•

LIG๋„ฅ์Šค์›(079550) ์ฝ”์Šคํ”ผ ๊ธฐ๊ณ„.

โ—†๋ฌด์—‡์„ ํ•˜๋Š” ๊ธฐ์—…์ธ๊ฐ€?

LIG๋„ฅ์Šค์›(LIG Nex1)์€ ๋ฌด๊ธฐ ๋ฐ ์ดํฌํƒ„์„ ๋งŒ๋“œ๋Š” ์ค‘๊ฒฌ ๋ฐฉ์‚ฐ๊ธฐ์—…์ž…๋‹ˆ๋‹ค. 1976๋…„ ๊ธˆ์„ฑ์ •๋ฐ€๊ณต์—…์œผ๋กœ ์„ค๋ฆฝ๋˜์—ˆ์œผ๋ฉฐ, ์ดํ›„ LG์ •๋ฐ€, LG์ด๋…ธํ…์œผ๋กœ ์‚ฌ๋ช…์„ ๋ฐ”๊พธ์—ˆ์Šต๋‹ˆ๋‹ค. ๋ฐฉ์œ„์‚ฌ์—…์ฒญ๊ณผ ๊ตญ๋ฐฉ๊ณผํ•™์—ฐ๊ตฌ์†Œ ๋“ฑ๊ณผ ๊ณต์กฐ๋กœ ์ •๋ฐ€์œ ๋„๋ฌด๊ธฐ, ๊ฐ์‹œ์ •์ฐฐ, ์ง€ํœ˜ํ†ต์ œํ†ต์‹ , ํ•ญ๊ณต์ „์ž, ์ „์ž์ „์— ์ด๋ฅด๋Š” ๋‹ค์–‘ํ•œ ์ฒจ๋‹จ ๋ฌด๊ธฐ์ฒด๊ณ„๋ฅผ ์—ฐ๊ตฌ ๊ฐœ๋ฐœํ•˜๊ณ  ์–‘์‚ฐํ•˜๊ณ  ์žˆ์Šต๋‹ˆ๋‹ค. ํ•ด์™ธ ์ˆ˜์ถœ์ด ํ™œ์„ฑํ™”๋˜๋ฉด์„œ ๋Œ€ํ•œ๋ฏผ๊ตญ ๋ฐฉ์œ„์‚ฐ์—…์˜ ์œ„์ƒ์„ ์•Œ๋ฆฌ๋ฉฐ ๊ธ€๋กœ๋ฒŒ ๋ฐฉ์‚ฐ์—…์ฒด๋กœ ์ง„๋ณดํ•˜๊ณ  ์žˆ์Šต๋‹ˆ๋‹ค.
 

 

 
LIG๋„ฅ์Šค์› ๋ณธ์‚ฌ๋Š” ๊ฒฝ๊ธฐ๋„ ์šฉ์ธ์‹œ ๊ธฐํฅ๊ตฌ ๋งˆ๋ถ๋กœ 207์— ์œ„์น˜ํ•˜๊ณ  ์žˆ๊ณ  ๋Œ€ํ‘œ์ž๋Š” ๊น€์ง€์ฐฌ์ด๋ฉฐ 2015๋…„ 10์›” 2์ผ ํ•œ๊ตญ๊ฑฐ๋ž˜์†Œ ์ฝ”์Šคํ”ผ ์‹œ์žฅ์— ์ƒ์žฅํ–ˆ์Šต๋‹ˆ๋‹ค. ์ข…์—…์›์ˆ˜๋Š” 4,290๋ช…์ด๋ฉฐ ๋‚จ์ž์‚ฌ์› 3,791๋ช…์ด๊ณ  ์—ฌ์ž์‚ฌ์›์ด 499๋ช…์ž…๋‹ˆ๋‹ค. ํ‰๊ท ๊ทผ์†์—ฐ์ˆ˜๋Š” 11๋…„ 4๊ฐœ์›”์ด๊ณ  ํ‰๊ท ์—ฐ๋ด‰์€ 7์ฒœ๋งŒ ์›์ž…๋‹ˆ๋‹ค.
 

โ—†๋กฏ๋ฐ์›”๋“œ ํ†ต์งธ๋กœ ๋นŒ๋ ธ๋‹ค.

LIG๋„ฅ์Šค์›์€ 2023๋…„ ์‹ค์ ์ด ์ฐฝ์‚ฌ์ด๋ž˜ ์ตœ๋Œ€์˜ ์‹ค์ ์„ ๋‹ฌ์„ฑํ–ˆ์œผ๋ฉฐ ํฌ์ƒ์ฐจ์›์—์„œ ์„œ์šธ ์ž ์‹ค ๋กฏ๋ฐ์›”๋“œ๋ฅผ ํ†ต์งธ๋กœ ๋นŒ๋ฆฌ๊ณ  ์˜ค๋Š” 4์›” 5์ผ ์šฉ์ธ, ํŒ๊ต, ๋Œ€์ „, ๊ตฌ๋ฏธ, ๊น€์ฒœ ์‚ฌ์—…์žฅ์—์„œ ๊ทผ๋ฌดํ•˜๋Š” ์ž„์ง์›๋“ค๊ณผ ๊ฐ€์กฑ๊นŒ์ง€ ์ตœ๋Œ€ 1๋งŒ ๋ช…์„ ์ดˆ์ฒญํ•ด ๋กฏ๋ฐ์›”๋“œ ๋‚ด ๋†€์ด์‹œ์„ค์„ ๋ง˜๊ป ์ฆ๊ธฐ๋„๋ก ํ–‰์‚ฌ๋ฅผ ๊ธฐํšํ–ˆ์Šต๋‹ˆ๋‹ค. ํ–‰์‚ฌ ๋‹น์ผ ์ผ๋ฐ˜ ์†๋‹˜์€ ์ž…์žฅ์„ ํ•  ์ˆ˜ ์—†์Šต๋‹ˆ๋‹ค. ์ž ์‹ค ๋กฏ๋ฐ ์›”๋“œ๋ฅผ ํ†ต์งธ๋กœ ๋นŒ๋ฆฌ๋Š” ๊ธˆ์•ก์€ ๋ฐํžˆ์ง€ ์•Š๋Š”๋‹ค๊ณ  ํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค.
 

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LIG๋„ฅ์Šค์› ์ฐฝ์„ค ์ดํ›„ ์ตœ๋Œ€์‹ค์  ๋‹ฌ์„ฑ
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์„œ์šธ ์ž ์‹ค ๋กฏ๋ฐ์›”๋“œ

โ—†์ฃผ์‹ ๊ด€๋ จ ์ •๋ณด.

โ–ฒ์ƒ์žฅ์ฃผ์‹์ˆ˜ : ๋ณดํ†ต์ฃผ 2200๋งŒ ์ฃผ์ž…๋‹ˆ๋‹ค. โ–ฒ์œ ๋™์ฃผ์‹์ˆ˜ ์™ธ ๋น„์œจ : ๋ณดํ†ต์ฃผ 1202๋งŒ 4836์ฃผ 54.66%๊ฐ€ ์ฃผ์‹์‚ฌ์žฅ์—์„œ ๊ฑฐ๋ž˜๋˜๊ณ  ์žˆ์Šต๋‹ˆ๋‹ค. โ–ฒ์‹œ๊ฐ€์ด์•ก : 4์กฐ 326์–ต ์›์ด๋ฉฐ ์‹œ๊ฐ€์ด์•ก์ˆœ์œ„ : ์ฝ”์Šคํ”ผ 92์œ„์ž…๋‹ˆ๋‹ค. ์•ก๋ฉด๊ฐ€ : 1์ฃผ๋‹น 5000์›. ๊ฒฐ์‚ฐ์›” : 12์›”. ์ฃผ๊ฐ€์ˆœ์ž์‚ฐ๋น„์œจ(PBR) 4.29 ์ฃผ๊ฐ€์ˆœ์ž์‚ฐ๊ฐ€์น˜(BPS) 42,750์›์ž…๋‹ˆ๋‹ค. ์ตœ๋Œ€์ฃผ์ฃผ : ์—˜์•„์ด์ง€ 42%์˜ ์ง€๋ถ„ ๋ณด์œ . ๊ธฐ์ˆ ํˆฌ์ž๋งค๋ ฅ๋„๋Š” ๋ฐฉ์œ„์‚ฐ์—…๊ธฐ์—… 9๊ฐœ ์ค‘ 2์œ„, ๊ธฐ์ˆ ๊ฒฝ์Ÿ๋ ฅ ๋“ฑ๊ธ‰์€ A+, ๊ธฐ์—…๊ฐ€์น˜์ถ”์ • : ๊ธฐ์ˆ ๋ ฅ ๋Œ€๋น„ ์ฃผ๊ฐ€๋Š” ์ €ํ‰๊ฐ€๋˜์–ด ์žˆ์Šต๋‹ˆ๋‹ค.
 

 

โ—†์žฌ๋ฌด์ œํ‘œ.

โ–ฒ์†์ตํ˜„ํ™ฉ : 2023๋…„ ์ „๋…„๋Œ€๋น„  ์—ฐ๊ฒฐ๊ธฐ์ค€ โ–ณ๋งค์ถœ์•ก์€ 4.0% ์ฆ๊ฐ€ํ•œ  2์กฐ 3์ฒœ์–ต ์›์ž…๋‹ˆ๋‹ค. โ–ณ์˜์—…์ด์ต์€ 4.1% ์ƒ์Šนํ•œ 1,863์–ต ์›์ด๋ฉฐ, โ–ณ๋‹น๊ธฐ์ˆœ์ด์ต์€ 42.3% ์ฆ๊ฐ€ํ•œ 1,749์–ต ์›์ž…๋‹ˆ๋‹ค. ์ฆ๊ฐ€์˜ ์ฃผ์š” ์›์ธ์€ 2022๋…„๋„ ์žํšŒ์‚ฌ ์ด๋…ธ์™€์ด์–ด๋ฆฌ์Šค ์ง€๋ถ„ ์ฒ˜๋ถ„์†์‹ค ๋ฐ˜์˜ ๊ธฐ์ €ํšจ๊ณผ๋กœ 2023๋…„ ๋ฒ•์ธ์„ธ๋น„์šฉ์ฐจ๊ฐ์ „๊ฒŒ์†์‚ฌ์—…์ด์ต์˜ ์ฆ๊ฐ€ ๋•Œ๋ฌธ์ž…๋‹ˆ๋‹ค.
โ–ฒ์žฌ๋ฌดํ˜„ํ™ฉ : 2023๋…„ ์—ฐ๊ฒฐ๊ธฐ์ค€ โ–ณ์ž์‚ฐ์ด๊ณ„ 3์กฐ 8157์–ต ์›, โ–ณ๋ถ€์ฑ„์ด๊ณ„ 2์กฐ 7633์–ต ์›, โ–ณ์ž๋ณธ์ด๊ณ„ 1์กฐ 523์–ต ์›, ์ž๋ณธ๊ธˆ์€ 1100์–ต ์›์ž…๋‹ˆ๋‹ค.
 

โ—†์‚ฌ์—…์˜์—ญ.

์œ ๋„-๋ฌด๊ธฐ
์ฒœ๊ถ-์ฒœ๊ถ2-๋น„ํ˜ธ๋ณตํ•ฉ-์ฒœ๋งˆ
๋น„๊ถ-์‹ ๊ถ-ํ˜„๊ถ-์‹œ์Šคํ…œ

โ–ฒ์ฒœ๊ถโ…ก - ์ค‘ ์ €๊ณ ๋„์—์„œ ๋Œ€์‘ํ•˜๋Š” ์ค‘๊ฑฐ๋ฆฌ ์ง€๋Œ€๊ณต ์œ ๋„๋ฌด๊ธฐ๋กœ ํ•œ๊ตญํ˜• ๋ฏธ์‚ฌ์ผ ๋ฐฉ์–ด์ฒด๊ณ„(KMDA)์˜ ํ•ต์‹ฌ๋ฌด๊ธฐ์ฒด๊ณ„์ž…๋‹ˆ๋‹ค. ์‚ฌ์šฐ๋””์•„๋ผ๋น„์•„, ํด๋ž€๋“œ์— ์ˆ˜์ถœํ•ด ์‹ค์ „ ๋ฐฐ์น˜๋˜์—ˆ์œผ๋ฉฐ ๋ฃจ๋งˆ๋‹ˆ์•„์™€ ํ˜‘์˜ ์ค‘์ž…๋‹ˆ๋‹ค.
โ–ฒ์ฒœ๋งˆ - ์ค‘๊ณ ๋„๋กœ ์นจํˆฌํ•˜๋Š” ์  ํ•ญ๊ณต๊ธฐ ๋ฐ ํ—ฌ๊ธฐ๋ฅผ ์š”๊ฒฉํ•˜๋Š” ๋‹จ๊ฑฐ๋ฆฌ ์ง€๋Œ€๊ณต ์œ ๋„๋ฌด๊ธฐ์ด๋ฉฐ ๊ธฐ๋™๋ ฅ๊ณผ ๋ช…์ค‘๋ฅ ์ด ๋›ฐ์–ด๋‚ฉ๋‹ˆ๋‹ค.
โ–ฒ๋น„ํ˜ธ๋ณตํ•ฉ - 30mm ๋ณตํ•ฉ๋Œ€๊ณตํ™”๊ธฐ ๋น„ํ˜ธ๋ณตํ•ฉ์€ ํฌ์™€ ๋ฏธ์‚ฌ์ผ ์‹œ์Šคํ…œ์˜ ๊ฐ•์ ์„ ๊ทน๋Œ€ํ™”ํ•ด ์ €๊ณ ๋„๋ฅผ ์นจํˆฌํ•˜๋Š” ํ‘œ์ ์„ ์š”๊ฒฉํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค.
 

 

 
โ–ฒ๋น„๊ถ - ํ•ด์•ˆ์œผ๋กœ ์นจํˆฌํ•˜๋Š” ๊ณ ์† ํ•ด์ƒ ๊ธฐ์Šต ์นจํˆฌ์„ธ๋ ฅ์— ๋Œ€์‘ํ•˜๊ธฐ ์œ„ํ•œ 2.75์ธ์น˜ ์ง€๋Œ€ํ•จ ์œ ๋„๋กœ์ผ“ ์ฒด๊ณ„์ž…๋‹ˆ๋‹ค. ์œ ๋„๋กœ์ผ“์ด ์ฐจ๋Ÿ‰์— ํƒ‘์žฌ๋˜์–ด ๋‹จ๋… ์šด์šฉ๋˜๋ฉฐ ๋ฏธ๊ตญ๋ฐฉ๋ถ€๊ฐ€ ์ฃผ๊ด€ํ•œ ๋น„๊ตํ…Œ์ŠคํŠธ์—์„œ 10๋ฐœ ๋ชจ๋‘ ๋ช…์ค‘ํ•˜๋Š” ์šฐ์ˆ˜์„ฑ์„ ์ž…์ฆํ–ˆ์Šต๋‹ˆ๋‹ค.
โ–ฒ์‹ ๊ถ - ํœด๋Œ€์šฉ ์ง€๋Œ€๊ณต ์œ ๋„๋ฌด๊ธฐ ์ฒด์ œ๋กœ ๋†’์€ ๋ช…์ค‘๋ฅ ๊ณผ ํ”ผ์•„์‹๋ณ„ ๋Šฅ๋ ฅ์„ ๊ฐ–์ถ˜ ๊ณ ๋„์˜ ์‹ ๋ขฐ์„ฑ์„ ๊ฐ€์ง„ ๊ตญ๋‚ด ๋ช…ํ’ˆ ๋ฌด๊ธฐ์ž…๋‹ˆ๋‹ค. LIG๋„ฅ์Šค์›์ด ๋…์ž๊ธฐ์ˆ ๋กœ ๊ฐœ๋ฐœํ•ด ์ˆ˜์ž… ๋Œ€์ฒดํšจ๊ณผ์™€ ์ˆ˜์ถœ์˜ ํ† ๋Œ€๋ฅผ ๋งˆ๋ จํ–ˆ์Šต๋‹ˆ๋‹ค.
โ–ฒํ˜„๊ถ - ์ƒ์กด์„ฑ ๋ณด์žฅ ๋ฐ ๋ช…์ค‘๋ฅ ์ด ๋›ฐ์–ด๋‚œ ๊ด€ํ†ต๋ ฅ์„ ๋ณด์œ ํ•œ ์„ธ๊ณ„ ์ตœ๊ณ  ์ˆ˜์ค€์˜ ๋Œ€์ „์ฐจ ์œ ๋„๋ฌด๊ธฐ์ž…๋‹ˆ๋‹ค.
 

์ผ ๋ด‰ ์ฐจํŠธ

โ—†์ฃผ๊ฐ€ ์ „๋ง.

ํ˜„๊ธˆ๋ฐฐ๋‹น 1์ฃผ๋‹น 1,950์›(1.46%)์„ ์ง€๊ธ‰ํ•˜๊ธฐ๋กœ ๊ฒฐ์ •ํ–ˆ์Šต๋‹ˆ๋‹ค. ์ง€๊ธ‰์€ ์ฃผ์ฃผ์ดํšŒ์ผ๋กœ๋ถ€ํ„ฐ 1๊ฐœ์›” ์ด๋‚ด์— ์ง€๊ธ‰ํ•  ์˜ˆ์ •์ž…๋‹ˆ๋‹ค. LIG๋„ฅ์Šค์› ์ฃผ๊ฐ€๋Š” 2024๋…„ 2์›” 1์ผ 104,200์›์—์„œ ์ง€๋‚œ 8์ผ๊นŒ์ง€ ์•ฝ 79% ๊ธ‰๋“ฑ์„ ํ–ˆ์Šต๋‹ˆ๋‹ค. ์ง€๋‚œ 8์ผ 186,500์› ์‹ ๊ณ ๊ฐ€๋ฅผ ๊ธฐ๋กํ•˜๊ณ  ์•ฝ๊ฐ„ ๋ฐ€๋ฆฌ๋ฉด์„œ 183,300์›์— ์žฅ์„ ๋งˆ์ณค์Šต๋‹ˆ๋‹ค. ๊ฐœ์ธํˆฌ์ž์ž์™€ ๊ธฐ๊ด€์€ ์ˆœ๋งค๋„๋ฅผ ํ–ˆ์œผ๋ฉฐ ์™ธ๊ตญ์ธ์€ ์ˆœ๋งค์ˆ˜๋ฅผ ํ–ˆ์Šต๋‹ˆ๋‹ค. 2023๋…„ ์–‘ํ˜ธํ•œ ์‹ค์  ๋ชจ๋ฉ˜ํ…€์— ์˜ํ•ด ์•ฝ 30 ๊ฑฐ๋ž˜์ผ๋งŒ์—  79% ๊ธ‰๋“ฑ์„ ํ•˜๋ฉด์„œ 20์ผ ์ด๋™ํ‰๊ท ์„ ๊ณผ ์ด๊ฒฉ์ด ๋งŽ์ด ๋ฒŒ์–ด์กŒ๊ณ  ์ฐจ์ต์„ ์‹คํ˜„ํ•˜๋ ค๋Š” ์‹ฌ๋ฆฌ๋กœ ์ธํ•ด ๋ฐ˜๋ฝํ•  ์ˆ˜ ์žˆ์œผ๋ฏ€๋กœ ๋งค์ˆ˜๋Š” ์ž์ œํ•˜๋Š” ๊ฒƒ์ด ์ข‹๊ฒ ์Šต๋‹ˆ๋‹ค.
 
 
โ€ป ์ž๋ฃŒ๋ฅผ ๋ณด๊ณ  ๋„์›€์ด ๋˜์—ˆ๋‹ค๋ฉด ๊ณต๊ฐ โ™ก ๐Ÿ‘‡ ใ‰ ใ‰  ๐Ÿ‘‡๐Ÿ‘๐Ÿ‘Œ๐Ÿ™.

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